ماهي خطوات ورسوم ترخيص كراج أو مظلة قرميد / قماش للمنزل في عمان

إذا كنت تريد عمل مظلة سيارة أمام المنزل في عمّان، سواء قماشًا أو خشبًا مع قرميد، فلا تبدأ بالتنفيذ على أساس أن كلمة "مظلة" تعني أنها لا تحتاج موافقة. طريقة التعامل معها تعتمد على موقعها داخل قطعة الأرض، نوع السقف، نسبة الإغلاق، الارتفاع، وهل تقع داخل الارتداد الأمامي أو الجانبي.

نظام الأبنية والتنظيم في مدينة عمّان يسمح بأنواع محددة من المظلات، لكنه يضع لها شروطًا. فمثلًا مظلات التعريش يجب أن تكون فيها فراغات لا تقل عن 50% موزعة على كامل المظلة، وألا تزيد مساحتها على 5% من مساحة قطعة الأرض أو 50 مترًا مربعًا، أيهما يحقق الحد المقرر، وألا يزيد ارتفاعها الصافي على ثلاثة أمتار. كما ينص النظام على أن تصميمها يخضع لموافقة اللجنة.

وهنا الفرق المهم: مظلة خشب مغطاة بالكامل بالقرميد ليست تلقائيًا "مظلة تعريش"، لأن شرط الفراغات قد لا يتحقق. كذلك المظلة القماشية يمكن أن يختلف تصنيفها حسب طريقة تنفيذها. النظام يسمح في المناطق السكنية أيضًا بإنشاء شراع واحد لكل ارتداد أمامي أو جانبي، بشرط ألا يزيد ارتفاعه على ارتفاع الطابق المتصل به.

يعني بالمختصر: لا تقول للمقاول "ركبها وبنشوف بعدين". خذ الرسم والمقاسات إلى أمانة عمّان أو المنطقة التابعة لها قبل تركيب الأعمدة والسقف، خصوصًا إذا كانت المظلة في الارتداد أو قريبة من حد الشارع.

بوابة أمانة عمّان الإلكترونية تعرض حاليًا خدمات رخص الأبنية، وتطلب بيانات البناء والاستعمال ومقدم الطلب، الذي قد يكون مالك العقار أو مكتبًا هندسيًا. كما تضع الأمانة مركز الاتصال الموحد على الرقم 102 للاستفسار عن الإجراء المناسب للحالة.

أما رسوم ترخيص مظلة الكراج، فلم أجد في المصادر الرسمية الحالية رسمًا موحدًا منشورًا يمكن القول إنه ينطبق على كل مظلة منزلية. لذلك أي رقم ثابت مثل "20 أو 50 دينار" دون معرفة نوع الطلب ومساحة المظلة ووضع البناء سيكون تخمينًا.

الخطوة الآمنة: جهّز رقم القطعة والحوض، صورة للموقع، أبعاد المظلة وارتفاعها ونوع السقف، ثم اسأل المنطقة: هل تعامل كشراع، تعريش، أم إضافة على البناء؟ بعدها ستعرف الموافقة المطلوبة والرسوم قبل أن تدفع للحداد أو النجار. هيك بتوفر على نفسك احتمال الفك أو المخالفة لاحقًا.